(鴨利洲) 南灣 Larvotto

香港鴨利洲海旁道8號

南灣 Larvotto位於鴨利洲海旁道8號，物業共九座 ，第1至10座(不設第4座)，樓高25至29層，共提供715個住宅單位。分層單位建築面積約591至2,567平方呎，另備相連、複式及花園平台特色戶。住客車位數目400個，訪客車位45個。康樂設施包括室內及室外泳池、健身室、餐飲設施及宴會廳、戶外花園等，住戶更可尊享私人遊艇服務。2011 第1季 入伙。

整體屋苑風水上的簡略分析：

南灣位於港島南面之鴨脷洲，背靠玉桂山，臨海而建。水勢收北方至東南方之香港仔南避風塘及大樹灣。下元八運以東北靠山，西南見水為佳，合此巒理者，丁財皆旺。此屋苑山水位置剛巧相反，零正神錯配，略為可惜。前方馬路為迴旋絕路，停泊著多輛等候的旅遊巴士，路氣不順，又見殘破的船廠，不為美。東南巽方見海洋公園內的過山車迴環路軌和晚上亮麗的登山電梯，成風水上之形煞，此宮更正在進行一連串的拓展動土工程，對居住在內的女士健康有所影響， 2012年太歲、五黃、力士齊臨此方，宅內此方位絕不宜再放催煞之物象。西南乾方之遠處鴨脷洲大街至海怡半島一帶，亦見港鐵工程地盤，地氣受損，對宅中男主人健康有礙。第一、二座巒頭風水最佳，明堂廣闊，海灣的曲水清澈而深，生氣勃勃，如得理氣星盤的配合，財氣可甚旺，低層單位較近山巒又見建築商為鞏斜坡而制造的人工網，略遜。第六、七、八、九、十座的東震方為著名學府群聚之處，此方又見南朗山畢直如文筆峰，如得理氣星盤的配合，宅中少主人利得文昌科甲運。整體屋苑健康運，有待港鐵和海洋公園工程竣工後續有改善。

請各位注意

有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成，因缺乏單位平面圖下，故此未能提供獨立單位風水上的評分，敬請諒解，但又如日後建成後，閣下想對此大厦之分層單位作出評估，可帶引陳老師到現場再度勘察，老師定必盡量抽空配合。