(九龍塘) 逸瓏One Mayfair

九龍塘廣播道1號

逸瓏 One Mayfair 位於九龍塘廣播道1號。物業共六座，第1、2、3、5、6及7座，樓高10層，共提供120個住宅單位。標準單位分為三房及四房，建築面積約1,300至2,100平方呎；另設24個特色大戶，建築面積約1,500至3,100平方呎。車位數目156個。會所及康樂設施包括健身室、桌球室、兒童遊戲室、宴會廳、戶外泳池及園藝花園。預計2012年8月31日落成。

整體屋苑風水上的簡略分析：

逸瓏位於九龍獅子山南下落脈平洋之勢，形局以筆架山、獅子山、飛鵝山三山環抱，水勢遠收東南至南方之維多利亞港及西南方之新油麻地避風塘，近收屋苑內位於北方的游泳池。東北見山、西南見水，山水配合八運零正二神；後方玄武靠山有力，前方朱雀開揚，堂局可謂坐滿朝空，皆為吉局，財運和健康運可不錯，可惜的是礙於屋苑的高度只有十層，高層單位前方雖可遠眺港島北岸之摩天大廈，但維港的真水一點也不見，獅子山山石嶙峋，不美。

屋苑居於聯合道九龍英語浸信會之上，東北艮方則為靈恩堂，幸此二教堂沒有高尖成形煞的建築物，無礙。北坎方獅子山隧道公路交通頻繁，車輛快速直衝下山之勢成強勁氣煞，加上西兌方為浸信會醫院，醫院內的怨氣、血光為風水上之大煞，如理氣星盤中之衰星落於此二方位，對健康運的計較甚大。巽宮見行人天橋，成反弓之形煞亦不美。

第一座及第六座C單位抖曲偏離了陽基位置，納氣不順，風水較其他單位略遜。屋苑入口之巨型圓玻璃頂對低層單位構成風水上之形煞，影響力對第一、二座單位尤甚。第六座受廣播道下行車路沖，不為美。每座十樓的「泳池屋」大宅，天台設有私人泳池，豪華舒適，但從風水角度看，水不宜蓋頭，床頭位置和梳化位置絕不宜位於泳池之下，否則對個人運氣和健康之影響不容忽視。

請各位注意

有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成，因缺乏單位平面圖下，故此未能提供獨立單位風水上的評分，敬請諒解，但又如日後建成後，閣下想對此大厦之分層單位作出評估，可帶引陳老師到現場再度勘察，老師定必盡量抽空配合。